【推動綠色物業】新地子公司康業善用太陽能板　節能減排零電費

綠色智能物業是近年物業管理發展大趨勢，環保與可持續發展日漸融入都市人的日常生活，致力推動綠色物業的康業服務有限公司（康業）亦善用再生能源，啟動了「太陽能光伏板節能減排計劃」，為旗下物業安裝超過7,700塊太陽能光伏板。早前更成功以太陽能光伏板參加中華電力「可再生能源上網電價」計劃，多個月錄得零電費支出！

安裝太陽能光伏板　電費全免

「零電費」不是夢？康業深明可持續發展的重要性，透過實施「太陽能光伏板節能減排計劃」，在物業安裝太陽能光伏板，產生可再生能源，達至節能減排。康業現時已在旗下9個管理物業加置太陽能光伏板，包括天巒一及二期、新鴻基中心、環凱廣場、新領域廣場、蔚景園、歐意花園、開聯工業中心及美聯工業大廈，覆蓋住宅、工商業等不同種類的樓宇。當中由康業母公司新鴻基地產發展有限公司（新地集團）全資擁有、位於土瓜灣的環凱廣場更因為安裝了太陽能光伏板而成功達至多個月「零電費」。

環凱廣場去年開始參與中華電力的「可再生能源上網電價」計劃，透過太陽能光伏板所產生的電力抵銷電費開支，成功錄得多個月零電費支出，即電費全免，更成為土瓜灣區內上網電價計劃中最大型的「超低排放」工貿大廈之一。「零電費」令環凱廣場的資源可重新再分配，尤其在環保節能的項目上能投放更多資源，與業戶攜手建立可持續發展的綠色空間。

在康業的「太陽能光伏板節能減排計劃」下，旗下超過14個管理物業將陸續安裝太陽能光伏板，計劃目標加設逾7,700塊太陽能光伏板在不同的物業上蓋，預計於2022年中全部完成。估計每年可產生約1.44仟萬（兆焦耳MJ）的電力，相等於近1,000個香港家庭1年的用電量，亦等同13萬棵樹合共1年可減除的二氧化碳量，即約2,840公噸碳排放量，充分利用可再生能源，幫助減少排放溫室氣體和產生空氣污染物，改善空氣污染問題，達至可持續發展。

採用可再生能源　創建綠色生活

太陽能發電大大提升大廈整體能源效益。除了太陽能光伏板外，康業亦在不同範疇積極應用太陽能發電技術，例如旗下屋苑的園藝花槽會使用太陽能插泥燈、牆身選用太陽能壁燈、以太陽能驅動閉路電視鏡頭、設立太陽能滅蚊燈與及採用智能灑水系統等。康業在節能上亦不遺餘力，不少大廈和屋苑已換上更省電的LED光管及LED天花筒燈。在過去超過10年，康業所管理的樓宇每年都可以節省平均達1,000萬度用電，提升能源效益同時減低業戶開支。

提升能源效益　重新校驗物業

要達到節能減排，除了可再生能源的應用外，康業更積極參與由香港環境局推行的「重新校驗」計劃（Retro-commissioning，RCx），成功註冊為全港首間重新校驗物業管理公司（類別A：重新校驗設施管理公司），以提升物業設施的能源效益。目前已有超過10名執行及管理人員登記成為重新校驗從業員或專家，主要為康業旗下物業推動重新校驗，全面節約用電及減少溫室氣體排放。

康業副主席及行政總裁鄺正煒指集團重視太陽能發電技術，推動可持續發展：「配合新地集團的可持續發展方針，康業一直把節能減排元素應用於物業日常管理，持續並且以科技推行環保與及可持續發展，至今獲得不少環保獎項。康業將更積極研究太陽能發電應用於樓宇的任何可行性，致力為客戶創建綠色社區，建設可持續發展的生活環境。」

（資料及相片由客戶提供）