廣州法拍房1.1億成交　配備酒窖雪茄房等設施　中介：意料之中

近日，廣州天河區一套法拍房以1.1億元（人民幣，下同）成交， 隨後以話題#廣州最貴法拍房1.1億成交#登上內地熱搜，引發關注。

據內媒《財經網》《海報新聞》綜合報道，2023年5月18至19日，廣州市天河區人民法院拍賣了廣州市僑鑫匯悅台419號2502房。此次競拍吸引了9位競拍者。經過53輪競價，最終以1.1億元成交。

據悉，該房源屬於高層大平房，起拍價為70586426元，房屋建築面積為365.89平方米，專有建築面積為299.88平方米，戶型為4室2廳4衛，西南朝向，配備餐廳、健身房、籃球場、模擬高爾夫球場、兒童遊樂場、酒窖、雪茄房等設施。

據房地產中介介紹，該片區住宅單價從10萬到30萬不等，大部分在15萬左右，在中介公司標價中，有與此次拍賣住宅位於同一棟且面積相同的房源，標價為1.4億。周邊房地產中介亦表示，1.1億屬於正常市場價。

有業內人士分析指，此類房產抗風險能力強，能夠有效抵抗通脹，產品供應量小，需求超過供給，導致此次競拍最終成交價較高、且較少受到整體樓市波動影響。