【完全0距離】梅州中小學要推廣騎呢足球舞 學生:好似大媽舞

撰文:江川
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廣東省梅州一名中學教師在跳舞中加入了足球元素,得到市教育局的肯定,決定下月起在全市中小學推廣。
但國家足球隊前國腳彭偉國不看好,並指所謂足球舞是畫蛇添足。

廣東省梅州是不少港人的鄉下,大家又知唔知,梅州有「足球之鄉」的稱號,因為那裏有悠久的足球歷史,以往為國家隊貢獻了不少國腳,所以一講到足球,梅州人都會很自豪。而為了向新一代推廣足球,市教育局搞搞新意思,將足球混合跳舞變「足球舞」。

所謂足球舞就是在排舞時加入足球元素,由中學教師李應聰原創,網上的片段見到,所謂的足球元素,只是將足球擺在地上,跳舞過程中絕大部份都沒有接觸到足球。有曾經在李應聰任教中學的學生向傳媒表示,他當時以為會有有關足球的訓練,才會參加足球舞蹈這項課外活動,但加入後感覺被騙了,坦言就是跟跳大媽舞一樣。國家足球隊前國腳彭偉國亦不看好推廣足球舞,他認為鼓勵學生跳舞健身無可厚非,但再加上足球就得畫蛇添足。

但市政府的官員似乎支持這項目,認為有一定嘅科學性及推廣性,早前還請來全市中小學82名體育老師來培訓,12月起就會在全市中小學推廣。

(綜合報道)

中山樓市表現弱 有樓盤推「9.9元買樓」送精裝 一年需還貸3.5萬元

撰文:孫聖然
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廣東中山有樓盤推出「9.9元(人民幣,下同)買樓」更附送精裝,當地地產中介證實,並指出「今年年底前交樓,三房月供約2944元,四房月供約3782元。」

中山有樓盤推出「9.9元買樓」。(澎湃新聞)

據《每日經濟新聞》報道,中山樓市過去一年的成交處於歷史低位,目前新樓價格穩定在1.3萬元/平方米左右,主要買家也由過往的投資客和剛需客轉變為了本地剛需客為主。而開發商為了促進樓盤去化,各種花式營銷手段又開始層出不窮。

近期,中山就策劃了「宜居中山品味生活嘉年華」購樓系列活動,通過贈送7000元、13000元購房券吸引購樓者。此外,為吸引僑胞,在今年元宵節(2月12日)前,僑胞鄉親在中山參與活動的樓盤中認購不同面積,均可享受不同年限的中山至中港城往返航線「年卡」。

除了官方策劃的營銷活動外,部分樓盤自身也在通過各種營銷方式提升去化率。如上述被中山中介力推的「9.9元買樓」項目,主推89—107平方米戶型,總價69萬元起,月供最低不到3000元。以此測算,購買89平方米房源,購房者一年需要支付的房貸是3.5萬元起。

中山有樓盤推出「9.9元買樓」。(澎湃新聞)

當地地產中介介紹,目前項目已經接近現樓狀態,帶裝修交付,「首付9.9元,剩餘的首付相當於開發商墊付。」

相關數據顯示,過去一年,中山樓市市場的整體成交情況,庫存量仍處於高位。2024年的一手住宅網簽處於近10年來的低點,歸根結底是因「投資客已經比較少了」。

過去一年,中山樓市市場的整體成交情況,庫存量仍處於高位。(每日經濟新聞)

上述地產中介說,「以前中山樓市火熱,主要是市場炒作深中通道概念,比較典型的如馬鞍島,高峰時部分樓盤達到了3萬元/平方米以上,現在基本在1.5萬元/平方米以內。目前中山市場以當地剛需客為主,投資客已經比較少了。」

除此之外,曾經最高賣到2.6萬元/平方米的保利天匯小區,目前二手房降到1萬-1.8萬元/平方米,每平方米房價回落了8000-16000元。開盤價2.3萬-2.5萬元/平方米的雅居樂灣際壹號,目前最低單價1.2萬元/平方米起,每平方米房價回落了1.1萬-1.3萬元。

有分析師認為,目前中山整體樓價水平處於「止跌回穩」狀態,均價維持在1.3萬元/平方米左右,但從成交量角度來看,還是處於低位。「對購樓者來說,目前中山處於政策友好時期,且開發商基本採取以價換量方式來實現銷售,所以購樓者整體購樓成本也處於歷史較低水平。」

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