南京「凶宅」别墅拍賣以786萬成交　7年前曾發生碎屍案

內地樓市熾熱，連「凶宅」也有人搶著要？在南京，近日就有一間7年前曾發生碎屍案的「凶宅」别墅，在阿里司法拍賣網站上公開拍賣，期間有138個出價紀錄，並最終以786萬（人民幣，下同）成交。
該「凶宅」成交價達786萬，不單比底價435 萬高出8成以上，較它的市場評估價618萬元也高出不少。

該「凶宅」别墅位於南京江寧區秣陵街道，建築面積422.77平方米，其拍賣調查情況表特別註明「本次評估對象發生過謀殺案件，具有重大瑕疵，極不易變現」。

「凶宅」從昨日上午10時開始在阿里司法拍賣網站上公開拍賣，底價435萬，評估價618 萬元，叫價幅度1萬元，參加競拍者需繳納30萬保證金。以底價而言，每平方米只需1萬元，相比之下，同一地段的二手別墅均價在每平方米3.2萬左右。

「凶宅」昨天開拍後，有十多人先後出價競投。拍賣原定於12日上午十點截止，當時叫價已達631萬元。但「比賽」並沒有立即結束，而是進入延時階段（5分鐘內有人出價，就會自動加時5分鐘）。時至上午11時8分，歷經93次延時，代號E2197的劉姓買家最終以786萬（人民幣，下同）成交，整場拍賣有多達138個出價紀錄。

「凶宅」背後：男子被妻子和外父謀殺碎屍

據了解，這套别墅由南京市秦淮區人民法院進行拍賣。2011年，别墅內發生命案，田男被其前妻，以及前妻父親謀殺並碎屍。

案情指，2006 年，田男的親戚駕車在高速路上起火失控，被活活燒死在車內。由於死者已經被燒得面目全非，而死者當時借用田男的駕駛證件，所以警方經初步鑑定以為田男身亡。這時候，田男和妻子薛女決定合謀「裝死」，以騙取高額保險費。田男自此隱藏起來，妻子也為他註銷了戶籍。

但事發4年後，田男想從「死人」變回「正常人」，由此與薛女及其父親薛敬恭產生矛盾，後者更預謀殺害田男。時至2011年2月26日晚，薛敬恭用事先準備好的斧頭、菜刀將田男殺害，然後在走廊將屍體肢解，並與薛女一同將屍塊和衣物裝入垃圾袋，拋至南京翠屏山上。

2013年12月，南京中院以故意殺人罪判處薛敬恭死刑，緩期二年執行，後於2016年減為無期徒刑；同案被告薛女也被判刑。

（現代快報）