新元朗中心兩房492萬沽　創7年半新低　代理：市場議價空間收窄

撤辣後市場交投加快，但樓價仍處低位，部分買家趁機撈底入市。新元朗中心一伙兩房單位最新以492萬元沽出，呎價10,558元，創7年半新低。

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，該單位為3座低層B室，實用面積466平方呎，兩房間隔。原業主最初叫價515萬元放盤，最終減至492萬元成交，折合呎價10,558元。是次造價創屋苑7年半以來的新低。

普遍業主仍肯減價 但議價空間收窄

代理表示，元朗區本月暫時錄得約35宗二手買賣成交，較上月同期升2倍。現時業主普遍仍肯減價，但議價空間正逐漸收窄。

據知，原業主於2012年10月以360萬元買入單位，持貨12年轉手帳賺132萬元，單位升值37%。