樓市急貶值　美聯︰十大流通屋苑市值蒸發逾700億元　呼籲全撤辣

新一份「財政預算案」將於本周三公佈，當中的房策措施撤辣與否備受市民關注。美聯物業調查發現，十大流通率最高屋苑的市值已經蒸發約714億元，反映「民間財富」已大幅蒸發。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，如再無「救市」方案，樓價跌幅大有可能加劇，冀特區政府順應民意出手救市，於新一份「財案」全面撤辣，同時降低「從價印花稅」的第二標準稅率，助市民上車及換樓，以穩定樓價，達至「保民富」的目的。

警告︰若「財案」漠視民意　帶來的負面影響將無法估計

布少明警告，「全撤辣」是眾望所歸，若「財案」漠視現實不撤辣，或者只作出「微調」，帶來的負面影響將無法估計，勢必加劇樓價的下跌，令民間財富進一步蒸發。

以2023年十大流通率屋苑計算，總市值與2021年第三季樓價高位相比，現時已經急速「貶值」約714億元，貶值最多的是青衣翠怡花園，市值急跌約31.5%，其次是新港城，跌約25.2%，港灣豪庭則以「貶值」約21.3%排在第三。