甲廈空置率高企　單位交吉兩年獲承接　中銀保誠73萬租太古城中心

甲廈空置率持續高企，單位呎租有所回落，不少租客趁低承租心儀甲廈單位。基滙資本旗下太古城中心1期一個近1.8萬平方呎單位新近獲中銀保誠資產進駐，月租約73萬。

市場消息指，是次租賃成交為鰂魚涌英皇道1111號太古城中心1期16樓部分單位。16樓全層面積約27,245平方呎，當中三分之二的樓面，新近獲中銀保誠資產進駐，涉及面積約18,160平方呎，每月租金約73萬元，呎租約40元。

據了解，上述單位舊租客為中銀國際證券，早於2021年6月撤走，單位於交吉逾兩年後終獲承租。

基滙資本2020年收購太古城中心一座

房地產私募基金管理公司基滙資本於2020年透過旗下管理基金及Schroder Pamfleet及中銀人壽在內的財團夥伴，完成收購太古城中心一座。該座辦公大樓的收購價為98.45億元，平均每呎收購價約15,609元。

雙方已於2020年11月9日簽訂有關銷售購買協議。另外，宏利已與基滙資本簽訂最終協議，待滿足慣常完成條件後，宏利將加入該財團為最大的單一投資者。惟最終各個財團的所佔權益未有透露。