東涌昇薈開揚景兩房760萬沽　呎價僅1.1萬

樓市持續在低位徘徊，東涌大型屋苑昇薈錄得低水成交個案，一伙兩房戶以760萬元沽出，為該屋苑過去近4年的同類戶型低價成交個案。

美聯物業聯席區域經理吳惠斌表示，東涌昇薈6座中高層D室，實用面積671平方呎，兩房間隔，望東南方向、景觀極開揚，業主於去年11月放盤叫價870萬元，最終減價至760萬元沽出，成交呎價約11,326元。

2013年買入價517.18萬

據悉，新買家一直傾向樓齡新及實用性高的屋苑，該上述單位適合自住，因此多番談價後最終以760萬元買入成交。原業主早於2013年以517.18萬元買入上述單位，是次沽貨帳面升值約47%。

翻查過去屋苑成交紀冊，撇除最低一層買賣個案，是次成交價為屋苑近4年兩房戶低位。