屯門御半山移民盤502萬急沽 一手買入慘蝕220萬 四年貶值3成

撰文:李明珠
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市場再現移民急沽劈價盤。屯門御半山一伙兩房新近以502萬元沽出,呎價11,383元。原業主3年多前一手買入慘輸220萬元離場,蝕幅高達30%。

中原地產分行經理曾慧敬表示,該單位為2B座高層E室,實用面積441平方呎,兩房間隔,享山景。原業主於去年11月叫價728萬元,由於業主移民急售,放盤約兩個月期間大幅劈價。最終以502萬元沽出,折合呎價11,383元。

3年前一手買入帳蝕220萬

據悉,買家為同區上車客,見近期市場氣氛好轉,加上減息在望,故趁平入市。原業主於2020年10月以721.91萬元一手買入單位,持貨3年多損失219.91萬元,期内貶值30%。

↓↓御半山2B座高層E室↓↓

屯門御半山。(鄭子峰攝)