拍賣行連錄3宗銀主盤成交　筲箕灣東熹苑居屋250萬沽、9年貶值13%

私人拍賣場連錄3宗銀主盤成交。黃開基拍賣行今日（17日）舉行拍賣會，推出37項物業，其中有3項銀主盤成功賣出。

其中兩單為居屋銀主盤，其中赤柱居屋王的龍德苑A座低層戶，實用面積421平方呎，自由市價開價360萬元，獲兩組買家競投，搶高55萬元或15%，以415萬元沽出，呎價9,857元。據悉，原業主早於2005年以95萬元買入上址。

赤柱居屋王龍德苑415萬沽、搶高15%

另一伙為筲箕灣居屋東熹苑D座低層6室，實用面積438平方呎，綠表開價200萬元，獲兩組客爭，終以250萬元沽出，搶高50萬元或25%，成交呎價約5,708元。原業主早於2015年以288萬元買入該單位，反映過去9年單位帳面貶值約13%或38萬元。

啟德嘉峯匯銀主盤貶值近三成

餘下一伙為啟德嘉峯匯1B座低層B室銀主盤，實用面積453平方呎，開價695萬元，獲數組買家搶高至750萬元易手，成交呎價16,556元。

原業主於2020年以1,055.9萬元購入上述嘉峯匯單位，以最新成交價計算，該單位貶值約29%。