北角威景臺兩房連車位1028萬沽　五年損手352萬創屋苑最大蝕讓

步入新一年，樓市蝕讓持續。北角半山威景臺一伙兩房戶，新近以1,028萬元連車位易手，呎價14,686元，重回2016年水平。原業主5年前買入帳蝕352萬元離場，創屋苑最大蝕讓記錄。

中原地產副分區營業經理潘煒表示，該單位為威景臺C座中層8室，實用面積700平方呎，兩房間隔，向東南開揚山景。據悉，原業主已經移民，單位於去年9月起以買入價1,380萬元放盤，料求平手離場。但放盤3個月後，最終獲同區換樓客議價以1,028萬元連車位沽出，累減352萬元，折合呎價14,686元。

↓威景臺C座中層8室↓

5年帳蝕352萬創屋苑蝕讓記錄

代理指，屬同類型單位的C座低層8室曾於2016年以1,080萬元連車位成交，可見是次單位造價重回8年前的水平。

原業主於2019年以1,380萬元買入單位，持貨5年，是次轉手帳面蝕約352萬元，單位貶值25.5%，創屋苑最大額蝕讓成交。