十大屋苑周末錄14宗成交、連升3周 中原:二手交投有復甦跡象
撰文:蔡偉南
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中原地產十大屋苑12月錄得135宗成交,按月回升9.8%。全年計,中原地產十大屋苑2023年合共錄得1886宗成交,按年跌17.6%,創2006年有紀錄以來歷史新低;樓價幾乎全線下挫,僅得康怡花園及海怡半島不跌反升。至於本周末成交量,中原地產十大屋苑本周末錄得14宗成交,按周上升16.7%,創35周新高,交投造好,3天新年長假共錄16宗成交。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,十大屋苑周末交投連升3周,近2周均錄得雙位數交投量,反映二手交投有復甦跡象,買家陸續落實入市決定,若政府進一步推出刺激經濟措施如減辣,相信會「事半功倍」,加快復甦進度。
港島區方面,中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示,太古城大除夕錄得1宗成交,單位為海天閣中層F室,實用面積717平方呎,三房套房間隔,望正南池園景致,11月放盤時叫價1,400萬元,現以1,200萬元成交,折合實用呎價16,736元。原業主則於2009年12月以760萬元買入,是次易手帳面獲利440萬元,單位升值58%。
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