美孚新邨大三房逾千萬沽　9個月劈220萬　長情業主仍大賺「七球」

二手市場雖疲弱，但早年入市的長情業主依然大賺離場。美孚新邨有大三房套單位新近以1,080萬元沽出，放盤約9個月勁劈220萬元。不過原業主持貨30年，是次轉手帳面大賺逾「七球」離場。

香港置業高級首席聯席董事吳志輝表示，是次成交為美孚新邨一期百老匯街22號中層C室，實用面積1,022平方呎，屬大三房套間隔，為少有廳出大露台放盤，可望開揚海景及全園景。

上半年曾加價80萬

據知原業主於今年3月以1,300萬元叫價放盤，曾於6月份加價至1,380萬元，但市場反應一般，直至近月積極減價，新近以1,080萬元沽出，呎價10,568元。換言之， 單位放盤約9個月勁劈220萬或16.9%沽出單位。

長情業主30年大賺「七球」

據中銀網上銀行估價，上述單位估價1,136萬元，而恒生估價則為1,094萬元。即最新成交價較估價低1.3%至4.9%。據知，原業主於1993年12月以339萬元購入，持貨30年，是次轉手帳面賺741萬元，單位期內升值約2.2倍。