SSD提早鬆綁　馬鞍山新港城兩房570萬沽　帳面微蝕30萬

減辣措施推出後一個月，市場交投量明顯上升。馬鞍山新港城一伙兩房單位，在額外印花稅（SSD）鬆綁後即以570萬元沽出，呎價15,702元。原業主兩年前買入單位，是次沽貨帳面微蝕30萬元離場。

美聯物業助理區域經理陳少鴻表示，該單位為馬鞍山新港城H座高層6室，實用面363平方呎，屬兩房間隔，享東南開陽山景。由於減辣措施令單位SSD期提早鬆綁，原業主決定叫價600萬元放盤，最終成交價為570萬元，折合呎價15,702元，屬市價水平。

2年微蝕30萬

陳少鴻補充，自政府「減辣」以來，馬鞍山新港城二手交投明顯增加，11月至今已錄約10宗成交，較上月全月僅5宗大幅增加1倍。

原業主2021年以600萬元購入單位，持貨2年，是次成交帳面損失30萬元。