中半山愛都大廈四房大宅9000萬沽　長情業主持貨40年大賺32倍

豪宅市場交投旺盛，中半山愛都大廈一伙四房戶，最新以9,000萬元連車位成交，呎價31,163元。業主早年買入，是次沽貨獲利逾8,700萬元。

中原地產副區域營業經理張志波表示，該單位為愛都大廈1座中層A室，實用面積2,888平方呎，屬4房雙套間隔，望繁華夜市景。由於業主不再居住於該單位，於是叫價1.05億元放盤，最終獲議價以9,000萬元連車位沽出，累減1,500萬元或約14%，折合實用呎價31,163元。

持貨40年帳賺近9000萬

原業主於1984年以273萬元連車位買入上述單位，持貨近40年，是次轉手帳面大幅獲利8,727萬元，單位期內升值近32倍。

翻查資料，屋苑罕有放盤，對上一宗成交為3座41樓F室，面積相同，於6月以1.4億元沽出，呎價48,476元。