將軍澳公屋放盤一年勁減37%　寶林邨一房175萬沽、呎價不足4600元

近月二手交投放緩，不過將軍澳公屋亦有捧場客。將軍澳寶林邨一伙一房戶，獲綠表買家以居二市場價175萬元買入，呎價不足4,600元。

世紀21物業分行經理魏仕良表示，將軍澳寶林邨寶智樓（5座）高層16室，實用面積381平方呎，屬一房間隔，單位望開揚山景觀。據悉，業主於去年九月放盤叫價278萬元，獲綠表買家以175萬元承接，累計減價103萬元，減幅達37.1%，折合實用呎價為4,593元。

魏仕良續指，原業主於2005年9月以未補地價約17.88萬元購入物業至今，持貨18年帳面勁賺157.12萬元，期間市值急升近8.8倍。