專才「先免後徵」1213萬買親海駅三房　連發展商代繳慳稅227.5萬

長實（1113）旗下油塘東源街項目親海駅今日（3日）錄得一宗專才「先免後徵」入市成交，該名專才同時採用發展商日前推出的「港人．專才」代繳印花稅優惠，料可享3.75%的代繳印花稅，即約45.5萬元。

市場消息指，是次成交單位為親海駅1座低層A單位，實用面積736平方呎，成交金額為1,213萬，呎價約16,481元。

新買家為內地專才，被政府《施政報告》為樓市減辣推出「先免後徵」措施吸引專才在港置業安居所吸引，加上鐘情能眺望維港海景的單位，見親海駅交通方便，故買入上述單位自用。

據了解，該名專才符合「先免後徵」資格，即可以減免買家印花稅、新住宅印花稅稅率15%稅項，即約182萬元。

同時該名專才採用發展商日前推出的「港人．專才」代繳印花稅優惠，料可享3.75%的代繳印花稅，即約45.5萬元，因此連同政府「先免後徵」措施，該專才料可節省227.5萬元稅務開支。