新地下高埔村項目擬建615伙　較舊方案多建54伙　總樓面面積不變

新地（0016）元朗下高埔村發展項目早前以6.73億元完成補地價，新地新近就上述下高埔村發展項目再向城規會申請，擬議略為放寬地積比率及建築物高度限制以作准許的住宅發展，於維持總樓面面積約26.3萬平方呎下，增建單位數目54伙，較早前獲批的561伙多9.6％。

上述申請地點位於元朗錦田下高埔村丈量約份第103約地段第1071號，鄰近同系項目爾巒。申請人表示，是次申請擬以不多於1.43倍發展地積比率發展，建3座不超過17層的住宅大樓，涉及615個住宅單位，住宅總樓面約25.08萬平方呎。另外2座不超過1層高的非住宅建築物，涉約1.25萬平方呎。

較舊方案多建近一成單位

申請人又表示，為配合政府促進建築物採用「 組裝合成」建築法的措施，將主動檢討在 擬議住宅發展項目中採用「 組裝合成」建築法。

新地下高埔村發展項目於2020年9月獲城規會批准發展，可建為3座16層高的住宅大廈，提供561伙，即新方案較舊多近一成。