疫情期間執平舖　李根興4400萬放售荃灣青山公路地舖　博升值25%

由盛滙商舖基金創辦人李根興持有的荃灣青山公路地舖，近日於市場出售，連租約意向價4,400萬元，較2021年疫情期間買入價3,500萬元，叫價高出25%。

美聯旺舖高級營業董事劉啟聰表示，上述物業為荃灣青山公路荃灣段277至287號運通洋樓地下M號舖，單位建築面積870平方呎，間隔方正實用，門闊約16呎，設有三相電100A，來去水及煤氣。現店舖租客為一家粥店，租約至2024年5月底，預計新買家可享約2.7厘租金回報。地舖連同租約意向價為4,400萬元，折合呎價約5萬元。

2021年3500萬低價承接

據悉，舖位對上一個業主於2021年因疫情關係蝕讓出售，並由投資者李根興於同年以3,500萬元承接。

若是次舖位成功以意向價4,400萬元沽出，預計可帳面獲利900萬元，兩年升值25%。