退休人士FULL PAY入市收租　350萬買屯門兆山苑　租金回報3.8厘

二手市場疲弱，屯門居屋兆山苑有退休人士「FULL PAY」入市，擲350萬買兩房收租。有區內代理指，目前市值租金約1.1萬元，租金回報3.8厘。

祥益地產執行董事盤嘉茵表示，是次成交為屯門居屋兆山苑G座中層1室，實用面積546平方呎，屬兩房兩廳間隔。單位新近以350萬元沽出，呎價為6,410元。

FULL PAY入市收租　租金回報3.8厘

至於新買家為區內退休人士，因鍾情單位附設企理裝修，收樓後毋須額外花費翻新，加上單位價格吸引，遂便決定「即睇即買」，一筆過「FULL PAY」購入上址作長線投資收租之用。盤嘉茵續指，該單位若作投資收租，現時市值租金約為1.1萬元，以是次買入價計，租金回報3.8厘。

至於，原業主於2011年以約168萬購入單位，持貨至今12年，是次轉手帳面獲利約182萬，單位期內升值1.08倍。