仲量聯行：寫字樓空置率連升四個月後見穩　中環甲廈升至9.9%

仲量聯行今日（26日）發表《香港地產市場觀察》報告，當中整體甲級寫字樓市場空置率自4月起連續上升四個月後，於8月底漸見穩定，維持在12.8%。八月底整體市場空置率維持在12.8%。中環的空置率上升至9.9%，而灣仔、銅鑼灣和尖沙咀的空置率分別下跌0.6和0.7個百分點。

仲量聯行香港董事總經理兼商業部主管鮑雅歷表示，整體寫字樓租賃市場於上個月漸見穩定，而且整體甲級寫字樓市場在8月錄得22.98萬平方呎淨吸納量，為需求較疲弱的寫字樓市場帶來好轉跡象。不過，由於寫字樓租賃需求仍然疲弱，加上新寫字樓供應量持續增加，相信租金將持續受壓。

他續指， 月内市場錄得少數新租賃成交個案，包括醫院管理局租用九龍灣啓匯約10萬平方呎樓面（建築面積）以原區搬遷。

仲量聯行香港研究部資深董事鍾楚如表示，8月整體市場租金按月下跌0.7%。主要分區市場中，中環和灣仔、銅鑼灣租金分別下跌0.8%和0.3%，而尖沙咀租金上升0.6%。