樓花按揭借9成　地建會梁志堅料有利上車、發展商高成數按揭絕跡

金管局旗下按揭證券公司今日（22日）宣布，將按揭保險計劃就樓花住宅物業作出修訂，使適用的合資格準則與已落成住宅物業看齊，樓價1,000萬元以下樓花物業最高可承做按保成數9成。

地產建設商會執委會主席梁志堅回覆《香港01》表示，料新措施可減少首期負擔，能夠幫助上車客，不過對於買貴價樓的市民則未必有大幫助。

他表示，樓花按揭過去一般只能承做樓價6成，認為調升至9成有利上車客，不過由於整體經濟環境不理想，相信新盤量未必會有明顯上升，不過叫做「止住血先」。

發展商不傾向提供高成數按揭　免鎖死資金

問及過去不少發展商會向新盤樓花買家提供樓價9成的發展商按揭，梁志堅表示，其實發展商一向不傾向承做這類高成數按揭，因為向買家貸款等於鎖死資金，不利作其他投資。

會德豐黃光耀：有助樓花買家上車或換樓

至於會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示歡迎按揭保險計劃修訂，他認為有助樓花買家上車或換樓，旗下樓花項目即時受惠，包括KOKO ROSSO及KOKO MARE，集團將繼續按步伐推售本年度的樓盤。