凱柏峰III連沽兩伙套現逾1700萬 親海駅逾2100萬沽兩伙向海三房
撰文:黃祐樺
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一手市場以貨尾單位主導,由信置(0083)、嘉華國際(0173)、招商局置地(0978)及港鐵(0066)合作發展的將軍澳日出康城凱柏峰III,今日(21日)連沽兩伙,吸金1,766.9萬元。
凱柏峰III成交個案包括3B座16A單位及21D單位,實用面積各為462及572平方呎,以786.4萬元及980.5萬沽出,呎價17,021元及17,141元。連同上述兩伙計,凱柏峰III三周沽出25伙,套現近2億元,總計累售106伙,套現逾8.5億元,平均每伙近800萬元。
親海駅逾2100萬沽兩伙向海三房
長實(1113)旗下油塘東源街項目親海駅,過去兩日沽兩伙向海三房單位,吸金2,124.7萬元,涉及為1座2樓E室及2A座22樓A室,成交價1,043.2萬元及1,081.5萬元,呎價145,50元及15,063元。據悉,眾買家均採用發展商提供的靈活「3房1•2•3換樓付款計劃」,即「呼吸Plan」。
星凱.堤岸、睿峰各沽兩房
中洲置業旗下火炭星凱.堤岸亦再沽1伙,單位為2座40樓D室,實用面積582平方呎,屬兩房梗廚連工作間設計,以1,196.7萬元沽出,呎價20,562元。項目9日內連沽8伙,合共套現逾1億元,而開售至今累售882伙,套現逾91億元,平均呎價20,375元。
原由內房中國恒大(3333)持有、現已轉讓予合夥股東鼎珮集團的長沙灣睿峰再沽兩房,涉及東翼18樓D單位,實用面積499平方呎,以1,452萬元沽出,呎價29,108元。項目自2月初重啟銷售步伐迄今累售94伙,套現逾10億元;整個項目現累售283伙。
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