凱和山「成本價」賣樓? 發展商:僅推出首批單位、或有調整空間

撰文:李明珠
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由路勁(1098)及深圳控股發展、位於屯門管翠路的低密度住宅項目「凱和山」,昨日公佈首張價單提供140伙單位。路勁地產銷售及市場推廣副總監陳健聰今日(15日 )表示,自昨日公布價單以來,收到大量買家查詢,大多為內地專才及年輕家庭,因此對未來銷情及睇樓量感樂觀,預告最快下周公布最新銷售安排。

路勁陳健聰:或有調整價格的空間

被問到市傳是次以「成本價」賣樓,陳健聰續指,現階段只推出了首批單位,對後市仍難以下結論,之後會視乎市場反應,或有調整價格的空間。

路勁地產銷售及市場推廣副總監陳健聰。(李明珠攝)

送北海道雙人機票、推鎖息按揭優惠吸客

為配合項目銷售,發展商夥同中原地產推出獨家置業優惠,首5名購入一至三房的買家可獲北海道雙人機票,總值88,000元。

中原地產高級資深營業董事陳忠浩表示,項目地點盤源量少,而附近又多院校,相信會吸引許多學生及家庭客,估計呎租水平約30至35元,回報3厘以上。

另外亦推出「鎖定低息按揭優惠」,中原按揭董事總經理王美鳳表示,按揭成數9成,還款期為30年。全期按息低至H+1.3%,鎖定特低封頂息率P-2.5%,即實際優惠按息低至3.625%,定格銀行日前調整息率前之低水平,同時可獲2.8%現金回贈及高存息戶口。

右二: 路勁地產銷售及市場推廣副總監陳健聰。(李明珠攝)

項目提供693伙 最大洋房3419呎

凱和山共設4座大樓,提供693伙單位,標準戶型涵蓋開放式至4房單位,實用面積471至1474平方呎。另設51伙特色戶,4伙複式連花園或天台別墅及14座單棟洋房,實用面積1,540至3,419平方呎。