荃灣中心兩房378萬沽　重返2015年水平　業主8年「賺咗住」｜多圖

二手市場淡靜，荃灣中心有業主以378萬元「當年買入價」沽出兩房，造價重回2015年水平，惟扣除釐印費及代理佣金等基本使費後，需實蝕離場，即持貨8年「賺咗住」。

美聯物業分行聯席區域經理鍾家豪表示，是次成交為荃灣中心11座高層F室，實用面積378平方呎，屬兩房間隔，單位最初400萬元叫價放盤，單位新近減價至22萬元至378萬元沽出，呎價為10,000元。

↓↓ 荃灣中心11座高層F室↓↓

2015年買入378萬　需蝕使費離場

鍾家豪續指，單位除窗外，其他設備均屬原裝，料買家需額外花費數十萬將單位全屋大裝修。據中銀網上銀行估價，上述單位估價為414萬元，而恒生估價則為386萬元。即最新成交價較估價低2%至6.7%。

據知，原業主於2015年以378萬元買入，持貨8年，是次轉手帳面平手離場，惟扣除釐印費及代理佣金等基本使費後需實蝕離場。