十大屋苑周末錄3宗買賣 太古城、康怡花園及海怡半島「捧蛋」
撰文:黃祐樺
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中原地產十大屋苑本周末錄得3宗成交,按周無升跌,已連續18周錄得單位數成交量。十個屋苑當中,8個零成交,交投持續淡靜。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,因超強颱風蘇拉襲港影響,大部份原先預約周末睇樓取消,即使周六下午颱風逐漸遠去,市民忙於颱風善後,加上近期樓市缺乏利好消息,買家入市意欲維持低企,只有低水筍盤才有承接。
太古城、康怡花園及海怡半島「捧蛋」
港島區三大指標屋苑太古城、康怡花園及海怡半島,本周末全數「捧蛋」。九龍區四大指標屋苑亦僅美孚新邨錄得成交,屬蘭秀道16號低層D室,實用面積555平方呎,兩房間隔,遺產承辦人於今年7月以680萬元放售,累減90萬元,今日以590萬元沽出,實用呎價10631元。
沙田第一城「落波」後連賣兩伙
新界區三大指標屋苑本周末僅沙田第一城錄得成交,於「落波」後連錄2宗成交。其中為沙田第一城25座中層B室,實用面積688平方呎,三房間隔,開價920萬元。新買家為同區換樓客睇樓三個月,原定日前參觀上址,因颱風襲港,延後至今天下午才睇樓。
由於單位面積及間隔合適,買家一睇即中,亦得知昨天屋苑一個三房單位以779萬元沽出,終以790萬元買入,呎價11483元。原業主則於2004年4月以 298萬元買入單位,持貨19年,帳面獲利492萬元或1.7倍。
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