火炭御龍山3房跌穿千萬 成交價創3年同類新低
撰文:李明珠
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二手樓市低迷,部分業主減價沽貨。火炭御龍山近日一伙三房單位以980萬元成交,呎價14,244元,成交價創屋苑同類型單位3年新低。
市場消息指,上述單位為火炭御龍山5座中層D室,實用面積689平方呎,屬3房間隔。原業主叫價1,078萬元,後減價98萬元約9%,以980萬元易手,折合呎價14,244元。據悉是次售價為屋苑同類型單位近3年來的低位
持貨8年轉手獲利90萬
原業主於2015年6月以890萬元沽出,持貨8年,業主轉手帳面獲利90萬元,單位升值1成。根據網上銀行估價,單位約1,145萬元,是次成交價低估價165萬元約14%
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