渣甸山谷柏道7600呎獨立屋78萬租出　今年最大額住宅租務｜多相

私樓住宅租金持續上升，官方租金指數更連升六個月。有消息透露，市場對豪宅租務需求增加，渣甸山谷柏道一幢洋房，新近以月租78萬元租出，屬今年住宅市場最大額租金。

據市場消息指， 是次租務個案為渣甸山谷柏道19號洋房，實用面積7,605平方呎，屬六房間隔， 設有約11,324平方呎花園、天台花園連泳池、車房，外望維港海景。據知，業主最初以80萬元放租，議價後以78萬元租出，呎租達103元，市場預料租客為內地企業高管。

逾7600呎洋房同時放售、叫價10.2億

據知，現時業主於2011年以4.6億元向何東家族後人買入，以次租金計回報約2厘。市傳現業主同時放售物業，叫價高達10.2億元，呎價高達13.41萬元，而目前新租金回報約0.9厘。

樓價持續跌、住宅租金逆市累升4.38%

事實上，雖然整體樓價持續下滑，但租金卻正在逆市上升，據差估署資料顯示，7月份私樓租金指數報183.2點，按月上升約1.05%，已連升6個月，而今年首7個月官方私樓租金指數已累升約4.38%。