逆市賺錢｜沙田碧濤花園三房戶累減70萬成交　持貨3年微賺45萬

二手樓價走下坡，老牌花園於跌市下有較高的抗跌力。沙田碧濤花園近日錄得一宗持貨約3年易手的獲利成交，該屋苑一伙於2020年買入的三房單位，新近以890萬元易手，呎價11,649元，較3年前帳面賺45萬元。

中原地產河畔花園分行經理曾展鵬表示，上述單位為沙田碧濤花園百利苑（2座）低層C室，實用面積764平方呎，屬3房連套房間隔。據悉，原業主於5月放盤時叫價960萬元，及後獲新買家議價至890萬元成交，累減70萬元，折合呎價11,649元。

2020年貨微賺45萬元離場

原業主於2020年以845萬元購入單位，持貨3年，是次沽出單位帳面獲利45萬元，單位期內升值約5.3%。