星星地產元朗雨後料9月中獲批滿意紙 擬新增長成交期付款方式
撰文:黃祐樺
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星星地產(1560)元朗宏業西街新盤雨後,預計9月中或之前有機會獲批滿意紙,屆時將以現樓形式推售餘下高層戶,並再推3個全新付款方法,不排除會有長成交期、或先住後付等的付款方式。
星星地產主席及首席執行官陳文輝表示,元朗雨後暫時累沽169伙,佔全盤逾半數單位,套現約10.3億元,折實均價為15,020元,餘下單位大多數屬高層,尚餘單位市值逾12億至13億元。
尚餘單位位處高層 市值逾12億
他續指,項目共設有69個車位,當中有28伙將會於現樓後向住戶發售,其定價參考如朗屏8號等的同區現樓的車位售價,另亦有31個車位將租出予業戶。他又預告,將會於現樓發售後,為兩房半及三房買家提供優先認購車位權。又指項目買家來源方面,當中元朗佔34%,另逾5成來自屯門、元朗及天水圍。
擬現樓提供全新三款付款辦法
星星地產銷售及推廣董事總經理廖漢威表示,雨後預計在9月中或之前,有機會獲批滿意紙,該盤稍後時間將會推三個全新付款方法,不排除會有長成交期、或先住後付等的付款方式。
至於已沽出單位方面,當中有50%屬一房間隔、34%屬兩房間隔、13%屬開放式,其餘為兩房半間隔;另年齡層方面,有76%屬39歲或以下的年輕買家。
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