藍田滙景花園三房失守900萬　大半年減完又減、累劈160萬

受油塘新盤低價推出影響，當區二手樓價受挫。指標屋苑之一的藍田滙景花園近日錄得低價成交，一伙三房戶以890萬元沽出，呎價14,542元，失守900萬元。

美林物業高級客戶經理林小燕表示，該單位為滙景花園4座高層G室，實用面積612平方呎，屬3房間隔。據悉，業主於去年12月放盤，叫價1,050萬元，後於今年5月降價至998萬元。上個月再進一步減至938萬元仍未獲承接，眼見新盤以低價推售，繼而再狠劈15萬至915萬元。最終獲買家議價以890萬元成交，折合呎價14,542元。

較兩個月前同類型樓價下跌7%

原業主於2013年以752萬元購入，持貨10年，帳面獲利138萬元，單位升值18%。對比6月份同類成交單位，一伙4座高層E室房單位，實用面積614平方呎，以958萬元成交，呎價15,602元。2個月内同類型單位樓價下跌7%。