盛滙李根興上月7500萬購筲箕灣舖　不足一個月拆售一樓全層

盛滙商舖基金上月以7,500萬元購入筲箕灣單幢樓One Eighty地下及1樓舖位，該基金新近迅速拆售地下入口及1樓舖位，叫價3,600萬元。

利嘉閣（工商舖）地產首席聯席董事朱志健表示，上述放售物業為西灣河筲箕灣道180至184號地下獨立入口連1樓全層，建築面積約3,290平方呎，目前由一間連鎖知名韓國名牌食店，以每月約13.5萬元承租，最新連租約叫價約3,600萬元，呎價約1.09萬元。若以現時租金計算，租金回報率可高達4.5厘。

盛滙7500萬購One Eighty三舖　持貨半月即放售

資料顯示，是次放售商舖位為老牌發展商林氏家族旗下筲箕灣單幢樓One Eighty基座，在7月份，上述物業連同兩個地舖，由盛滙商舖基金李根興以7,500萬元買入，較叫價1億元低25%。該3個舖位建築面積介乎1,132至2,514平方呎，總建築面積約5,859方呎，呎價約12,801元。