餐廳老闆2萬租半新樓The Campton兩房　較同類低層貴12.3%

二手市場疲弱，不過租金卻上升，據差估署資料顯示，今年首半年私樓租金指數漲約3.19%。長沙灣入伙不足3年的單幢樓The Campton，一伙高層兩房戶獲同區餐廳老闆以2萬元承租，租金水平較低層戶貴12.3%。

香港置業分行區域董事方文偉表示，是次租賃成交為The Campton高層D室，實用面積約465平方呎，屬兩房間隔，望獅子山景。單位最初以2.05萬元叫價放盤，一日後即獲同區客接洽，終經雙方議價後約2萬元租出，呎租約43元，屬市價成交。

獲同區餐廳老闆2萬承租

至於新租客為附近餐廳老闆，因鍾情單位整潔企理，故睇樓一次即決定承租。參考對上一宗同類成交單位為低層D室，實用面積同屬465平方呎，於今年3月以1.78萬元租出，呎租38元，即是次成交較低層單位租貴12.3%。

據知，原業主於2021年3月以約966萬元購入上述單位，以是次租金計，租金回報約為2.5厘。