北角英皇道全幢商住樓2.5億放售　現由旅舍、藥房、足浴店租用

大額物業推出。第一太平戴維斯指，北角英皇道全幢商住物業推出放售，意向價2.5億元，呎價約13,654元。交易可以以轉讓公司股份方式進行買賣。

第一太平戴維斯投資部資深助理董事梁婉雯表示，上述物業為北角英皇道375號全幢，大廈樓高14層，建築面積約18,310平方呎，現開價2.5億元連同全部租約出售，呎價約13,654元。全幢為單一業權物業，可與周邊地盤合併重建商廈，地積比率為15倍。

據了解，業主為本地投資者，由於有感旅遊業正在復甦，料帶動了旅館住房需求及租金收入持續向上，加上物業有連鎖式旅舍正在承租，於是決定連同租約出售套現。

梁婉雯又表示，業主用兩年時間斥資3,000萬元，將物業改裝成提供99間客房的持牌精品旅舍。目前旅舍租約將於明年中屆滿，新買家可選擇與其續租或交吉。現時物業地舖為藥房，一樓為足浴，二樓至十三樓經營連鎖式旅舍，租金回報約3厘。