中環交易廣場3座傳160億放售　英資置地：沒有計劃出售中環物業

近年寫字樓走勢向下，核心區商廈空置率屢創歷來新高，租金亦高位回落。有報道指，英資公司置地放售中環交易廣場第3座全幢甲廈，每方呎叫價3.8萬元，即叫價高達160億元，為近年來中環區罕見大額放盤。不過置地發言人回覆《香港01》表示，市場傳言純屬猜測，置地沒有計劃出售中環的任何物業。

置地：市場傳言純屬猜測　無意出售物業

中環交易廣場第3座全幢甲廈，總樓面約430,802平方呎，意向價達160億元，並提供120個車位。在寫字樓高峰期時，該幢商廈的呎租高達170元，不過在疫情後，該廈出租率降至逾90%，部份中低層單位的租金水平，降至每呎約130元或以下水平。

中環區對上一宗大額商廈成交個案，已追溯至2017年11月，當時長實（1113）以402億元出售中環中心權益，成為香港歷來最大額物業成交，涉及中環中心75%業權，包括約寫字樓122萬平方呎及零售樓面，成交呎價約3.3萬元。