市傳英皇1.8億沽筲箕灣港島.東18基座商舖
撰文:蔡偉南
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港島區舖位市場錄大額成交個案。市場消息透露,由英皇集團旗下公司持有的筲箕灣成安街18號港島.東18基座商舖,市傳以約1.8億元沽出。對於市傳成交消息,英皇集團回覆《香港01》表示沒有回應。
上述成交舖位為筲箕灣港島.東18地下及一樓舖位,地下面積約5,530平方呎,一樓面積約4,909平方呎,總面積約10,439平方呎。據悉,舖位最初意向價高達3億元,惟近月已降價至2.38億元,最新再減價至約1.8億元易手,成交呎價約1.72萬元。
每月租金收入57萬 新買家料享回報3.8厘
該舖位已劃分多個舖位出租,最大租戶為759阿信屋,佔用地下部分及一樓舖位,涉約5,897平方呎,其次為位於地下3B、4B、5及6A號舖位,由惠康超級市場租用。至於其餘租戶包括聖安娜餅店、便利店、髮型屋等。每月租金收入高達約57萬元。以此計算,新買家可享租金回報約3.8厘。
港島.東18為單幢商住物業,由英皇發展,早於2012年入伙,提供108伙,基座為商舖用途。
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