移民賣樓｜海日灣三房連車位1095萬沽　四年帳蝕讓28%離場

二手市場疲弱，再有業主為移民蝕讓沽貨。白石角海日灣一伙三房套連車位以1,095萬元沽出，持貨逾四年，帳面蝕讓約431萬元離場。

中原地產分行副分區營業經理徐家倫表示，是次成交為白石角海日灣一期C1座中高層F室，實用面積789平方呎，屬三房套間隔。

原業主早已移民　避免繳交高額稅款蝕沽

單位最初以1,300萬元叫價放盤，因早已離港故議價空間擴大，續減至1,200萬元求售，最終放盤約兩個月，新以1,095萬元連車位沽出，呎價13,878元。據知，原業主早已移民至外地，為避免繳交高額稅款，故在限期前急賣樓套現，終蝕讓沽貨。

據了解，原業主於2019年1月以1,526萬元連車位買入，持貨逾四年，是次轉手帳面蝕讓約431萬元，單位期內貶值約28%。