錦繡花園三日沽兩伙　街坊見靚裝修入市、租客908萬「由租轉買」

二手市場雖然淡靜，元朗錦繡花園卻三日內連錄兩宗成交。

美聯高級營業經理陳少枝表示，是次成交為元朗錦繡花園荔枝南路洋房，實用面積1,100平方呎連花園，單位最初以1,550萬元放盤，經雙方議價後於本月22日以1,440萬元沽出，成交呎價13,090元。至於新買家為區內客，睇樓一段時間後，因鍾情上述單位附有靚裝修後決定拍板入市。

至於原業主於2001年以270萬元買入上址，持貨至今約22年，現沽貨帳面獲利約1,170萬元離場，單位升值約4.3倍。

↓↓錦繡花園荔枝南路洋房↓↓

租客「由租轉買」　908萬買錦繡花園

另外，錦繡花園於本20日亦錄一宗二手成交，涉及為M段1街洋房，實用面積840平方呎，單位最初以968萬元放盤，經雙方議價後於本月20日以908萬元沽出，成交呎價10,809元。至於新買家為準租客，在尋覓租盤後發現租金高昂，加上見加上銀行放寬貸款及業主肯讓步後，決定由「由租轉買」。

至於原業主於1998年以345萬元買入上址，持貨至今約25年，現沽貨帳面獲利約563萬元離場，單位升值約1.6倍。