市區納米樓有市場　單身男士「無樓睇」9500元即租AVA61開放式戶

雖然近年市區納米樓屢現二手蝕讓個案，不過該類細單位放租盤獲單身人士追捧。長沙灣單幢樓AVA61，一伙極高層開放式戶獲單身男士，在無樓睇的情況下，以每月約9,500元承租，呎租約58元。

香港置業分行首席聯席董事曾家輝表示，上述租出單位為AVA61極高層B室，實用面積164平方呎，屬開放式間隔，向東北望市景。單位早前以9,800元放租，約2星期後獲區內客接洽，雙方經議價後以約9,500元租出，成交呎租近58元。

業主買入價384萬　租金回報近3厘

據悉，新租客為單身男士，心儀物業交通便利，故即便無睇樓仍拍板承租。資料顯示，原業主於2017年9月以約384.1萬元購入上述單位，租金回報約2.97厘。

翻查今年AVA61租務個案，5月份一伙高層E室，實用面積161平方呎，以每月約9,800元租出，成交呎租約61元。

↓AVA61示範單位相片↓