另類派錢｜天水圍居屋屏欣苑5年賺兩球　放盤一個月累減40萬易手

二手交投放緩，有業主見價錢合理即決定出售單位。天水圍居屋屏欣苑低層單位新近以未補地價450萬元易手，新買家睇樓時已即埸還價，原業主鑑於近日二手交投略為緩慢，見機不可失，即同意減價20萬元成交。

利嘉閣地產分行經理蕭啟諾表示，是次成交單位為居屋屏欣苑A座低層4室，實用面積約447平方呎，屬兩房間隔，望開揚景。原業主放盤一個月，當時叫價490萬元，因應市況減價至470萬元，新買家睇樓時即埸還價，原業主鑑於近日二手交投略為緩慢，見機不可失，同意以未補地價450萬元成交，折合呎價約10,067元。

↓天水圍屏欣苑A座低層4室↓

2018年未補地價218萬購入

新買家為外區屯門客，見屏欣苑位置方便，鄰近鐵路站，故買入上述單位。

據悉，原業主於2018年10月以未補地價218.1萬元購入上述單位，持貨5年，帳面獲利231.9萬元，賺幅達106%。