西貢傲瀧再錄蝕讓　中層單位5年蝕兩球　期內跌11%

有「明星屋苑」之稱的西貢低密度豪宅傲瀧，再錄一宗損手個案，中層單位原業主持貨5年，帳面蝕186萬元，單位期內跌11%。

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，是次成交單位為2座中層E室，實用面積為968平方呎，屬3房一套間隔，新近以1,438萬元成交，折實呎價14,855元，屬低市價5%成交。

據了解，原業主於2018年以1,624萬元買入上述單位，持貨5年，賬面蝕186萬元，單位期內跌11%。根據恒生銀行估價，上述單位現時估價為1,437萬元，是次成交屬估價範圍內。

傲瀧二手買賣全面見紅

參考傲瀧去年1月至今，暫錄20宗二手買賣，當中18宗帳面需損手，帳面蝕幅由4%至29.2%不等，而餘下兩宗帳面獲利個案，賺幅僅2%至3%，扣除雜費後料實蝕離場。

傲瀧最「慘烈」一宗二手蝕讓成交為15座低層4房單位，實用面積1,836平方呎，於2018年4,150萬元購入，今年3月以2,938萬元沽出，帳面輸1,212萬元，貶值29.2%。