九龍城曉薈納米樓呎租62元 貴過港島豪宅貝沙灣、柏傲山|多相

撰文:黃祐樺
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二手市場成交淡靜,惟租金成交不斷。據差估署資料顯示,5月份私樓租金指數報180.6點,按月上升約0.95%,今年首五個月則漲約2.91%。九龍城曉薈一伙202平方呎納米樓新近以1.25萬元租出,呎租約62元,若以呎租計貴過港島南區貝沙灣等豪宅。

利嘉閣地產分行高級經理李嘉輝表示,是次租賃成交為九龍城曉薈中層A室,實用面積202平方呎,屬開放式間隔,坐享北面景觀。單位新近以12,500元租出,呎租約62元。 據悉,業主2018年4月以445萬買入上述單位,以是次租金計,約有3.4厘租賃回報。

↓九龍城曉薈中層A室↓

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九龍城納米樓呎租貴過貝沙灣、柏傲山

參考港島南區豪宅貝沙灣,平均呎租為41元至95元,最近的租賃為第2座高層C室,實用面積為1,412平方呎,以7.5萬元租出,呎租為53元。

另北角柏傲山,平均呎租為55元至69元,最近的租賃為第3座低層A室,實用面積為913平方呎,以5.2萬元租出,呎租為57元。 換言之,若以呎租計上述九龍城曉薈中層A室的呎租貴過港島區豪宅。