外區客網上睇中Mount Parker Residences四房　豪擲7.5萬承租

近期多間大行睇淡全年樓價升幅追不上租金升幅，豪宅租金更為當中佼佼者。鰂魚涌豪宅Mount Parker Residences一伙四房雙套單位，新近被外區客以7.53萬元承租。

美聯物業分行高級營業經理范浩軒表示，是次租賃成交單位為Mount Parker Residences高層E室單位，實用面積為1,730平方呎，屬四房雙套間隔。新租客為外區家庭客，於代理網站睇中上述單位，故約代理一同上門視察，經數天議價後由9萬元減價至7.53萬元承租上述單位。

據了解，原業主於2015年以4,808萬元買入上述單位作投資收租用途，以是次成交租金作計算，可享租金回報2厘。

↓Mount Parker Residences高層E室↓

較同類型單位平近一成半

范浩軒表示是次租賃成交金額略低於市價，同類型單位租金最高峰時期成交金額可達12萬元，現時放盤成交回落至8萬至9萬元，若以是次租賃成交單位買入價作計算，可享2.25厘租金回報，較是次租金回報高0.25厘。