大鴻輝7500萬沽英皇道地舖　持貨17年升值1.3倍

數年前轉型作發展商的大鴻輝興業，近期放售非核心區舖位物業，最新以7,500萬元沽出北角英皇道地舖，持貨約17年帳面升值1.3倍。

市場消息透露，上述舖位為北角英皇道290至304號地下4及5號舖位，面積共約1,647平方呎，最新以約7,500萬元易手，成交呎價約4.5萬元。該舖位現時分別由便利店及找換店租用，每月租金共約20萬元，新買家料享租金回報約3.3厘。

上述舖位原業主為大鴻輝興業，於2006年以3,300萬元購入上址，早前以約8,500萬元放盤，即減價逾一成沽貨離場，持貨17年升值約4,200萬元或約1.3倍。

事實上，大鴻輝興業、集團創辦人兼主席梁紹鴻在2月份曾回覆《香港01》指，現時息口高企，不欲向銀行借太多錢作發展，寧先套現增加手頭現金，趁地價大幅回落，吸納土地儲備。