利基大廈業主移民劈兩球 長者夫婦380萬成功「執平貨」｜多圖
撰文：黃祐樺
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二手市場淡靜，鄰近港鐵九龍灣站的利基大廈有業主因移民賣樓，放盤一年多累劈200萬元，終以380萬沽出。據知，新買家為長者夫婦，而女婿則幫忙睇樓。
利嘉閣分行高級聯席董事鮑允中表示，是次成交為利基大廈C座中層2室，實用面積約312平方呎，屬一房間隔，業主曾用40萬裝修。
原業主因有意移民賣樓，於一年多前以580萬元叫價放盤，及後因應市況多次下調叫價， 直至6月初再減至420萬惟仍無人問津，最終於6月中再減20萬元至400萬獲新買家洽購。
↓↓利基大廈C座中層2室↓↓
孝順女婿幫忙睇樓
經雙方一星期的議價後，業主同意減至380萬沽出單位，呎價約12,179元。換言之，單位放盤一年多，累劈200萬元或34.5%。至於新買家為長者夫婦，而女婿則幫忙睇樓。
據知，業主於於2004年2月以約440萬元購入物業，於2020年曾作內部轉讓，持貨19年，是次轉手帳面蝕讓60萬元，單位期內貶值13.6%。