揚海錄首宗租　為方便小朋友返學　廿四孝父母4.3萬租三房｜多相

租務市場活躍，黃竹坑站上蓋港島南岸2期揚海錄得首宗租務個案。有廿四孝父母為方便小朋友於國際學校上學，決定月租4.3萬元承租揚海三房，呎租約46.7元。

美聯物業分行高級分區營業經理楊家俊表示，是次租賃成交為港島南岸2期揚海2A座高層D室，實用面積為921平方呎，屬三房套連儲物房間隔。據知，新租客為家庭客，因見屋苑簇新配套齊備，加上交通方便，以及方便小朋友於附近的國際學校上學，故決定以月租4.3萬元承租，呎租約為46.7元。

↓↓揚海 2A座高層D室↓↓

業主3252.1萬買入　租金回報僅1.6厘

據知，業主於2021年9月以約3,252.1萬元購入物業，若以目前租金計算，租金回報率約1.6厘。楊家俊補充，揚海目前有約110個放租盤，戶型涵蓋一至四房單位，當中一房入場費為1.8萬元，兩房入場費為2.1萬元，三房入場費為3.6萬元，四房入場費為7.8萬元。

他又指，「港島南岸」商場預計於本年12月啟用，相信屆時亦會對黃竹坑站一帶的租務帶來刺激作用，估計租金將會受惠及有明顯升幅。