買家承造「925」按揭買景泰苑一房　原業主6年大賺一倍

大量新盤貼市價推出，令到二手成交價持續受壓，甚至部分半新樓需要蝕讓離場。新蒲崗居屋景泰苑高層一房單位新近以未補地價336萬元成交，原業主持貨短短6年，單位升值一倍，帳面賺168萬元離場。

世紀21富山地產董事黃澤龍表示，是次成交單位為新蒲崗景泰苑高層25室，實用面積為288平方呎，屬一房間隔，外望北面開揚景觀。原業主於三個月前放盤，新近因應市況，由380萬元減價44萬元或約11.6%，至336萬元沽出，呎價為11,667元。

新買家擬承造9成按揭

黃澤龍表示，新買家因看中景泰苑屬半新盤居屋，可以承造俗稱「925按揭」，即9成按揭，25年還款期，較長的還款期可以減輕其供款壓力。

據悉，原業主於2017年年初以未補地價約168萬元，買入自住，持貨6年，是次轉手帳面獲利168萬元，單位期內升值一倍。