加州豪園1590萬沽　投資者兩年劈210萬　5年賺90萬離場｜多圖

二手市場氣氛淡靜，元朗加州豪園有投資者放盤兩年，終成功沽貨換樓。兩年間累劈210萬元，新近以1,590萬元沽出洋房，持貨約5年帳賺90萬元離場。

中原地產副分區營業經理羅偉蓮表示，是次成交為加州豪園米路斯徑單號屋，實用面積1,347平方呎。單位最初用作投資收租用，因原業主有意換樓，故於2021年5月以1,800萬元放售。

單位於今年1月減價至1,680萬求售，議價後以1,590萬元沽出，呎價約11,804元。換言之，單位放盤兩年累劈210萬元或近12％沽出。

↓↓ 加州豪園米路斯徑單號屋↓↓

持貨約5年　帳賺90萬離場

參考對上一宗加州豪園米路斯徑洋房成交，屬一伙實用面積1,389平方呎雙號屋，於2020年底沽出，成交價為1,422萬元。至於新買家為區內換樓客，見該區居住環境舒適，業主提供合理議價空間，即決定入市單位自用。

據知，原業主於2018年以1,500萬元購入上址，持貨約5年，是次轉手帳面獲利90萬元，單位期內升值5%。