另類派錢｜居屋王凱樂苑兩房632萬未補價沽　4年帳面大賺近三球

近年整體樓價出現回落情況，不過被稱為「居屋王」的長沙灣凱樂苑，依然有業主能夠大賺一筆！凱樂苑有業主以近632萬元沽出兩房戶，持貨4年，帳面大賺295.46萬元離場，期內升值88%。

中原地產首席分區營業經理程智聰表示，是次成交為凱樂苑A座高層5室，實用面積477平方呎，屬兩房間隔，單位新以未補地價631.8萬元沽出，呎價13,245元。

持貨僅4年　單位升值88%

新買家為外區客，鍾情單位景觀開揚，議價後即拍板入市自用。至於對上一宗同類成交單位為A座高層3室， 實用面積477平方呎，以655萬元沽出。

據知，原業主於2019年4月以未補地價336.34萬元買入單位，持貨僅4年，現轉手帳面獲利295.46萬元離場，單位期內升值88%。