日出康城LP6一房戶512萬沽　五年貶值3.4%　實蝕近40萬

將軍澳日出康城半新盤錄蝕讓個案。入伙約3年的日出康城LP6，一伙面積約300平方呎的一房戶，以512萬元沽出，較5年前帳面蝕18萬元，連同其他使費計算，實蝕金額接近40萬元。

中原地產高級分區營業董事柯勇表示，上述成交為LP6的3座中層J室，實用面積307平方呎，採一房間隔，單位座向北方，望開揚內園景，最新以512萬元易手，折合呎價16,678元。

據了解，原業主於2018年10月以530萬元購入上址，持貨快將5年，現轉手帳面需蝕讓18萬元或3.4%離場。計及買入時的稅款15.9萬元，以及賣出時的佣金支出約5.12萬元，預計原業主實蝕金額約39萬元。

將軍澳本月至今暫僅錄43宗買賣交投，對比上月同期54宗，交投放慢2成。